Quem não sonha com a casa própria? Comprar um imóvel é um momento da vida que muitos esperam ansiosos. Poder ter um lugar para chamar de seu, sem depender de aluguel, é um sonho de muitos brasileiros.
Só que quando finalmente surge a chance de comprar um imóvel é que começam a aparecer novas dúvidas. Nós entendemos, afinal, é um investimento alto e tem várias burocracias para lidar. É normal ficar confuso e até com medo de seguir adiante.
Mas não se preocupe que estamos aqui para ajudar. Separamos as 5 dúvidas mais frequentes ao comprar um imóvel e vamos respondê-las uma a uma para você ficar tranquilo. Confira!
1. Que cuidados preciso ter ao comprar um imóvel?
Comprar um imóvel é um investimento de longo prazo, então nunca é demais ter cuidado na hora de escolher. Se for um imóvel novo, pesquise sobre a construtora para saber se ela é confiável e de qualidade. Olhe construções anteriores se possível.
Se for um imóvel antigo, pergunte sobre o estado de conservação da estrutura e sobre reformas feitas. Se for um condomínio, converse com porteiro e vizinhos para saber a opinião deles. Não esqueça de verificar se a vizinhança é segura e também pergunte ao vendedor sobre as taxas da documentação.
2. Qual é o melhor momento de comprar um imóvel?
Toda hora surgem conversas sobre o momento certo de comprar um imóvel que mais confundem do que ajudam. Enquanto a economia pode influenciar, a questão principal é quando é o melhor momento para você. Considere o seguinte:
Você está em um emprego estável?
A família está crescendo e quer um lugar melhor?
Conseguiu juntar dinheiro para usar de entrada?
Está gastando mais com aluguel do que gastaria no financiamento?
Se respondeu sim para essas perguntas, pode seguir em frente que é hora de comprar um imóvel.
3. Quando eu sei que um imóvel é um bom negócio?
O melhor imóvel nem sempre é o mais barato. Claro, caber no bolso é importante, mas lembre-se que é um investimento. A sua casa precisa atender às suas necessidades.
O imóvel tem o tamanho certo para a sua família? Fica em um bairro bom, perto da escola dos filhos ou tem várias opções de transporte público? Às vezes nós precisamos fazer um sacrifício ou outro e não dá para ter a casa dos sonhos de cara. Mas você tem que gostar minimamente do seu lar para valer a pena.
4. Quais são as formas de pagamento?
É muito comum decidir comprar um imóvel mas não saber que forma de pagamento usar. O pagamento à vista é sempre o melhor, mas são poucas pessoas que têm essa possibilidade.
Por isso, o principal método costuma ser o financiamento ou consórcio imobiliário. Nesses casos é importante verificar as taxas e o valor das prestações. Além disso, é bom ter alguma quantia para dar de entrada, você pode até usar o FGTS para isso.
5. Eu posso fazer o processo de compra sozinho?
É possível sim fazer todo o processo de negociação e compra de uma casa por conta própria. Mas não é o ideal. São muitos documentos e etapas que precisam ser feitas para conseguir comprar um imóvel, principalmente com financiamento.
Por isso, o recomendado é contar com uma consultoria imobiliária. Ter um consultor ao seu lado ajuda você a comprar um imóvel sem problemas ou prejuízos. Assim você tem a segurança de que terá a sua casa dos sonhos sem dores de cabeça.
Está interessado em comprar um imóvel? Entre em contato com um de nossos consultores e dê o primeiro passo para a conquista do seu primeiro imóvel!
