Terreno à venda

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS, INCORPORADORAS E INVESTIDORES Terreno com 898 m², localizado na Rua Felisbino Passos, em uma das regiões com excelente potencial de desenvolvimento de Curitiba. Inserido na Zona Residencial ZR4.1, o imóvel permite a implantação de empreendimento residencial multifamiliar, com altura básica de até 6 pavimentos, coeficiente de aproveitamento básico 2,0 e possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional, conforme a legislação municipal. O lote possui 13,80 metros de testada, está situado em via coletora, em meio de quadra, sem restrições de alinhamento predial, sem faixa não edificável de drenagem e fora de área sujeita a inundação, características que favorecem a implantação de novos empreendimentos. No terreno existe uma residência ampla, podendo ser utilizada temporariamente, reformada ou gerar renda durante o desenvolvimento do projeto. Atualmente, parte da construção encontra-se averbada.   Entrada: R$ 542.700,00Parcelamento: 36 x R$ 35.175,00     Destaques do imóvel: Área total de 898 m²; Zoneamento ZR4.1; Potencial para edifício residencial de até 6 pavimentos; Testada de 13,80 metros; Localização em via coletora; Excelente opção para incorporação imobiliária ou investimento. Uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno com grande potencial construtivo em uma região consolidada e com fácil acesso aos principais bairros de Curitiba. Entre em contato para obter a Guia Amarela, matrícula e demais informações técnicas.

Terreno de Esquina à Venda – Em Frente ao Terminal do Vila Oficinas Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas do Cajuru. Terreno de esquina em frente ao Terminal de Ônibus do Cajuru, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo alta visibilidade e valorização constante. O terreno possui 427 m², com dimensões de 14 x 30,5 metros, ideal para diversos tipos de empreendimentos. No local há uma casa antiga averbada, que pode ser reformada. De acordo com a Guia Amarela de Curitiba, o zoneamento permite a construção de até 6 pavimentos, sendo uma excelente opção para: Construção de sobrados Comércio e serviços em geral Empreendimento residencial ou misto Lojas, clínicas, mercados, entre outros Potencial construtivo adicional: O imóvel conta atualmente com um recuo lateral aproximado de 10 metros, enquanto a legislação municipal exige recuo mínimo de 5 metros. Dessa forma, existe a possibilidade de ampliação da área edificável, com um potencial acréscimo estimado de até 122 m², mediante consulta, análise e aprovação junto à Prefeitura de Curitiba. Localização privilegiada, infraestrutura completa no entorno, transporte público na porta e forte apelo comercial fazem deste terreno uma oportunidade rara para investidores e construtores. Ideal para quem busca visibilidade, mobilidade e alto potencial construtivo. Entre em contato para mais informações.  

TERRENO COM EXCELENTE POTENCIAL PARA INCORPORAÇÃO – JARDIM PAULISTA | CAMPINA GRANDE DO SUL Oportunidade para investidores, construtores e incorporadores! Terreno com 600 m² (15 x 40 metros), localizado em uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Campina Grande do Sul, no bairro Jardim Paulista. A localização estratégica oferece fácil acesso à BR-116, comércio, escolas, serviços, transporte público e ao Hospital Angelina Caron, tornando o imóvel ideal para projetos residenciais ou de uso misto. Destaques do imóvel:• Área total de 600 m²• Frente de 15 metros• Terreno plano e com excelente aproveitamento• Região em constante valorização• Grande potencial para condomínio de sobrados, casas geminadas, apartamentos ou empreendimento misto• Excelente opção para investimento e desenvolvimento imobiliário Localização:Rua João Trevisan, 75 – Jardim PaulistaCampina Grande do Sul – PR Condição especial:O proprietário estuda permuta por imóvel residencial nos bairros Tingui, Bacacheri ou Boa Vista, em Curitiba. Observação: O terreno apresenta excelente potencial para desenvolvimento imobiliário. As possibilidades de construção, número de unidades, coeficiente de aproveitamento, taxa de ocupação e demais parâmetros urbanísticos devem ser confirmados junto à Prefeitura de Campina Grande do Sul, mediante consulta ao zoneamento e à legislação vigente. Entre em contato para mais informações e análise de viabilidade do empreendimento.

Excelente Terreno à Venda no Bairro Alto – Oportunidade Imperdível! Apresentamos um terreno muito bem localizado,em umas das principais avenidas do Bairro Alto, uma das regiões que mais se valorizam! Características do imóvel: Área total de 500 m² (10m x 50m) Terreno em acllive, ideal para projetos modernos e com aproveitamento de desnível Potencial construtivo para até 4 imóveis, perfeito para investidores e construtores Localização estratégica, com fácil acesso a comércios, escolas, transporte público e tudo o que o bairro oferece de melhor. Fica proximo a loterica na Rua José de Oliveira Franco Excelente opção para quem busca investir com segurança e alto potencial de retorno! Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única de construir no Bairro Alto!  

Excelente Terreno de Esquina à Venda – Atuba, Curitiba Oportunidade imperdível para construtores e investidores! Terreno de 510 m² (30 x 17 m), em esquina, localizado em uma das áreas mais promissoras do bairro Atuba, em Curitiba. Destaques do imóvel: Terreno amplo e bem localizado, com ótimo potencial construtivo Possibilidade de fracionamento em 4 lotes, ideal para construção de até 4 imóveis Local alto, proporcionando uma bela vista panorâmica da região Rua tranquila, com fácil acesso a vias principais, comércios e serviços  Ideal para: Construtores, investidores e quem busca um local estratégico para desenvolver projetos residenciais ou multifamiliares. Não perca essa chance de investir em um terreno com excelente valorização e grande potencial de retorno! Entre em contato e saiba mais sobre as condições especiais de compra.

TERRENO PARA INVESTIDOR E CONSTRUTOR | ATUBA – CURITIBA 490,98 m² | 12 x 41 m | ZR3-T.1 Uma oportunidade para quem procura terreno com potencial para desenvolvimento residencial em Curitiba. Localizado na Rua João Fonseca Mercer, 507 – Atuba, o imóvel possui aproximadamente 491 m², com 12 metros de testada e 41 metros de profundidade. A Guia Amarela oficial, emitida pela Prefeitura de Curitiba em 23/09/2026, confirma o zoneamento ZR3-T.1 – Zona Residencial 3 Transição. POTENCIAL DO TERRENO • Coeficiente de aproveitamento básico:1,00 • Taxa de ocupação: 50% • Taxa de permeabilidade: 25% • Recuo frontal: 5 metros • Altura básica: até 4 pavimentos • Fração mínima para habitação unifamiliar: 120 m² por unidade Pela área do terreno, existe potencial teórico para até 4 unidades habitacionais, sujeito à elaboração e aprovação do projeto arquitetônico e ao atendimento das demais exigências urbanísticas. Uma excelente opção para construtor que busca desenvolver um pequeno empreendimento residencial, com possibilidade de estudo para 4 sobrados/unidades.  Atuba – Curitiba  490,98 m² conforme matrícula  12 x 41 m aproximadamente  Zoneamento ZR3-T.1  Potencial para estudo de até 4 unidades residenciais Não é apenas um terreno. É uma área com potencial de desenvolvimento.  

Oportunidade Imperdível: Terreno à Venda em Localização Privilegiada! Para você investidor ou para você que sonha em construir seu imóvel próprio. Características do Terreno: Área Total: 364,20 Zoneamento:ZR2 Ideal para construção de 3 sobrados Valorização Garantida Demanda Crescente Flexibilidade de Projeto Não perca a chance de fazer um investimento inteligente e seguro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Venha conferir pessoalmente a grande oportunidade que este terreno oferece! Seu futuro começa aqui. Invista com sabedoria!

Terreno à Venda – Bairro Tanguá | Almirante Tamandaré/PR Excelente oportunidade para quem busca construir ou investir em uma região em constante crescimento! Localização: Bairro Tanguá – Almirante Tamandaré/PR   Este terreno está localizado em uma região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a tudo o que você precisa para o dia a dia: EscolaPadariaSupermercadoComércio e serviços da região Ideal para a construção da casa dos seus sonhos ou para investimento, em um bairro que vem apresentando excelente potencial de valorização imobiliária. Se você procura um terreno bem localizado, com ótima metragem e em uma região promissora, esta é uma oportunidade que vale a pena conhecer. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – TERRENO EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Excelente terreno à venda, muito bem localizado, ideal tanto para construção residencial quanto comercial. Situado em uma região estratégica, com fácil acesso, grande visibilidade e alto fluxo de pessoas, o imóvel oferece enorme potencial de valorização e retorno sobre investimento. Um dos grandes diferenciais é a presença de dois condomínios residenciais com mais de 600 unidades de apartamentos ao lado do terreno, o que garante um público fixo e constante, tornando-o extremamente atrativo para fins comerciais. Para quem deseja empreender, o local é perfeito para negócios como: Mercado ou minimercado Farmácia Padaria ou cafeteria Restaurante, lanchonete ou pizzaria Pet shop Clínica ou salão de beleza Terreno com as seguintes medidas: 16,12 de frente 30m de lateral 14,53m de fundos O proprietário estuda parte em permuta. A alta concentração de moradores na região assegura demanda diária, tornando o investimento seguro e altamente rentável. Não perca a chance de adquirir um terreno versátil, em uma localização estratégica e com grande potencial de crescimento. Ideal para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende uma visita.  

Terreno à Venda – ACEITA PERMUTA – Santa Cândida, Curitiba Excelente oportunidade no bairro Santa Cândida, em ótima localização! Endereço: Rua José Serrato, nº 754 – Santa Cândida, Curitiba Medidas: 13 x 39 metros (507 m² de área total) Terreno amplo, em declive e com excelente potencial para construção. Região tranquila e com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e transporte público. Negociação flexível: Aceita permuta em área construída (no local ou fora). Também aceita veículos como parte do pagamento. Uma ótima oportunidade para quem busca investir ou construir em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Entre em contato e agende uma visita!