Sobrado a venda Curitiba Atuba
Referência TAB81

Descrição

Sobrado Triplex de Esquina com Quintal e Espaço Multiuso no Bairro Atuba – Curitiba/PR

Unidade 01 – Esquina

Excelente sobrado triplex de esquina, com projeto moderno, ambientes bem distribuídos e ótimo padrão de acabamento, localizado no bairro Atuba, em Curitiba/PR. O imóvel possui 194,67 m² de área total e se destaca pelo amplo terreno em declive, que permite o aproveitamento inteligente dos espaços.

Pavimento Térreo

• Amplo espaço de terreno na frente e na lateral, ideal para jardim, pets ou futuras ampliações

• 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta

• Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural

• Cozinha funcional

• Lavanderia separada

• Lavabo

Pavimento Superior

• 3 dormitórios, sendo 1 linda suíte

• Banheiro social

Terraço

• Lindo terraço com vista panorâmica, com 41,09 m²

• Espaço com sala ideal para home office, sala íntima ou lazer

• Churrasqueira externa, perfeita para momentos de confraternização

Diferencial Exclusivo – Espaço Inferior Multiuso

Devido ao terreno em declive, o imóvel conta com um salão na parte inferior, semelhante a um porão, com excelente potencial de uso.
Esse espaço pode ser adaptado como:

• Uma segunda residência compacta

• Espaço para locação

• Escritório, ateliê ou estúdio

• Sala de jogos ou área de lazer

Há ainda a possibilidade de criar uma entrada totalmente independente, com abertura de portão no muro, garantindo privacidade e versatilidade de uso.

Localização Privilegiada

• A poucos metros da Estrada da Ribeira

• Próximo a supermercados, farmácias e posto de gasolina

• Fácil acesso a escolas e comércios da região

Um imóvel diferenciado, que une localização estratégica, conforto, lazer e alto potencial de valorização, ideal tanto para moradia quanto para investimento.