Terreno a venda em Curitiba Tingui/Bacacheri
Referência TAB138

Descrição

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS, INCORPORADORAS E INVESTIDORES

Terreno com 898 m², localizado na Rua Felisbino Passos, em uma das regiões com excelente potencial de desenvolvimento de Curitiba.

Inserido na Zona Residencial ZR4.1, o imóvel permite a implantação de empreendimento residencial multifamiliar, com altura básica de até 6 pavimentos, coeficiente de aproveitamento básico 2,0 e possibilidade de aquisição de potencial construtivo adicional, conforme a legislação municipal.

O lote possui 13,80 metros de testada, está situado em via coletora, em meio de quadra, sem restrições de alinhamento predial, sem faixa não edificável de drenagem e fora de área sujeita a inundação, características que favorecem a implantação de novos empreendimentos.

No terreno existe uma residência ampla, podendo ser utilizada temporariamente, reformada ou gerar renda durante o desenvolvimento do projeto. Atualmente, parte da construção encontra-se averbada.

Entrada: R$ 542.700,00
Parcelamento: 36 x R$ 35.175,00

Destaques do imóvel:

• Área total de 898 m²;
• Zoneamento ZR4.1;
• Potencial para edifício residencial de até 6 pavimentos;
• Testada de 13,80 metros;
• Localização em via coletora;
• Excelente opção para incorporação imobiliária ou investimento.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca um terreno com grande potencial construtivo em uma região consolidada e com fácil acesso aos principais bairros de Curitiba.

Entre em contato para obter a Guia Amarela, matrícula e demais informações técnicas.